Dicas
Seguem algumas dicas do Anúncio Litoral para evitar imprevistos ao efetuar uma
locação para temporada e garantir a tranquilidade de suas férias!
Pergunte sobre:
- roupa de cama/banho e utensílios de cozinha.
- quem pagará o consumo de telefone, luz, gás, água e demais serviços adicionais.
- a segurança do local e infra-estrutura, como farmácias, padarias, mercados, etc.
Demais cuidados:
Nos períodos de alta estação e feriados os melhores imóveis costumam ser alugados com até 3 meses
de antecedência. Antecipe sua reserva, garantindo bons imóveis com melhores condições;
Em cidades menores, pergunte ao locador sobre a localização precisa do imóvel, inclusive as condições
de acesso ao local (estradas) e pontos de referência;
Dê preferência aos imóveis que mostrem bem através de fotos seu interior, áreas externas, etc..
Se ainda estiver em dúvidas, solicite ao anunciante o envio de mais fotos via email e caso deseje,
peça referências do locador e/ou referências de pessoas que já o tenham alugado o imóvel;
Mesmo se tratando geralmente de períodos curtos, é comum elaborar-se um contrato de aluguel que
detalhe tudo o que foi tratado verbalmente ou por email. Embora o ideal seja um contrato detalhado,
na grande maioria dos casos costumam ser utilizados, com eficiência, documentos mais simples, nos
quais devem constar pelo menos as datas de início e término da locação, o preço, o local do imóvel
e a descrição dos bens que o guarnecem;
Alguns locadores exigem um cheque caução dado como garantia de entrega do imóvel em bom estado.
Neste caso é recomendável escrever no verso: "cheque dado como garantia de devolução do imóvel
(devidamente identificado), se não houver estragos, o cheque será devolvido no término do contrato";
Logo ao chegar ao imóvel alugado verifique se há algo errado no imóvel, como algum eletrodoméstico
ou móvel quebrado ou diferente do descrito e caso afirmativo, contate logo o locador. As raras
chateações em locações para temporada referem-se a pequenas surpresas no recebimento e na devolução
de móveis e utensílios que equipam o imóvel;
Muitas vezes, apartamentos e casas para temporada ficam dentro de um condomínio. Conheça o regulamento
interno do condomínio: pergunte se existe alguma proibição quanto ao uso de áreas comuns por inquilinos.
Existem regulamentos condominiais vedando a locatários a utilização de quadras, piscinas, saunas, etc.
Por mais ilegais que possam parecer, ninguém vai querer perder suas férias ficando discutindo com o síndico
sobre o direito ao uso da churrasqueira do condomínio, por exemplo. Vale a pena esclarecer esta questão antes.
Respeite o número de pessoas comunicado no ato da locação. É comum ficar uma lista na portaria com o nome e
o número da identidade das pessoas que irão ocupar o imóvel alugado. Visitantes excedentes muitas vezes são
barrados já na entrada.
Boas férias pra você e toda sua família!